半年“上新”四大商业体贵阳南明区以商圈提质促消费升级

7月13日，位于贵阳市南明区人民大道旁的贵阳万象城隆重开业，加之上半年开业的花果园嗨乐街区、方圆荟·海豚广场、DC PLAZA梦之城，半年时间，南明区“上新”四大商业体，花果园和火车站两大城市商圈迅速提档升级。

贵阳万象城7月13日正式开业

正所谓“无商不成市”，商圈既是一座城市的“名片”，也是促进消费升级的重要平台。这两年，南明区围绕“强省会”行动，以商圈提质升级为抓手，着力提升城市品质，释放经济活力。

聚焦六大商圈提质升级

贵阳万象城所在的九悦综合体项目临近贵阳火车站，为大昌隆周边老旧设施改造项目，项目总投资5.5亿元，总建筑面积约27万平方米，是一座涵盖国际时尚、轻奢配饰、潮流运动、格调餐饮、精品超市等各类业态的高端城市综合体。

开业当天的贵阳万象城

随着万象城的盛大开业，华润万象生活在贵阳实现了万象城、万象汇“一城一汇”。对于南明区的火车站商圈来说，这座大型综合体的落地，在为市民创造消费空间、再现火车站商圈繁荣的同时，也将有力地重塑城市的区域形象。

2024年，南明区立足花果园、大南门、大十字、河滨、首钢、火车站六大城市商圈，打造了万象城、DC PLAZA梦之城、海豚广场、嗨乐街区等多个大型特色消费载体。并通过引进首店经济、发展夜间经济、开展多样活动等形式，推动商圈优化提档升级，提升老城核心商圈活力。

方圆荟·海豚广场

位于花果园商圈的方圆荟·海豚广场，其30万平方米商业面积属于目前贵阳最大的购物中心。南明区政府、运营单位始终把方圆荟·海豚广场作为花果园商圈的地标性商业综合体来精心打造，从其极具特色的设计可见一斑。

远望这座综合体，其外形酷似海豚，搭配栩栩如生的“电子眼睛”，时尚感、科技感拉满。坐落在贵州最大的社区花果园，再加上商场B1层接驳轨道交通3号线花果园站，方圆荟·海豚广场开业就自带流量，成为众多市民和游客的打卡点。

“开业三日的客流超过78万人次，销售额2500万元，目前开业已经一个多月了，日均的客流超10万人次。”方圆荟·海豚广场企划中心总监王兴菊介绍。

多处落点，以点带面。以地铁线和南明河为线索，南明区六大商圈互相串联辐射，比如万象城建成开业后，将与周边大南门、大十字等商圈形成有效联动，将进一步扩容消费场景，提升区域发展能级。

“一圈一特色”各美其美

花果园商圈是南明区的新兴商圈，其消费群体年轻化趋势也很明显，年轻人还热衷于在花果园打卡、拍照、直播，除了消费之外，这里也成为“城市年轻力社交中心”。

不同于花果园商圈“年轻”的定位，大南门商圈则是依托南明河、甲秀楼、黔明古寺、王伯群故居等地域、历史文化资源，主打文旅商数融合发展的模式。

火车站商圈因其区位特点，是更注重以公共交通为导向的城市商业新模式。依托独特的交通区位优势、客流资源，缔造多元消费场景，在轨道交通线网和打造TOD项目叠加下，实现“人流”到“商流”的转变。

方圆荟·海豚广场奇幻动物城演出

河滨商圈注重“国际感、体验感”，大十字商圈着力构建核心商业新地标和时尚消费新体验，贵钢商圈着力打造城市生活消费新地标……

“在商圈打造上，我们积极引导各商业综合体差异化协同发展。”南明区商务局副局长易雷认为，“一圈一特色”是避免同质竞争，保持区域商圈整体生命力的关键，南明区区别打造综合消费、中高端消费、主题消费、文旅消费、夜间消费等特色商圈，正是抓住了这个关键。

同一商圈的不同商场之间，差异化也很明显。贵阳万象城、DC PLAZA梦之城同属火车站商圈，仅一路之隔，但其业态各有特色。

2024年贵州省击剑俱乐部联赛首战比赛在DC梦之城举行

“我们拥有贵阳第一家集高尔夫、棒球、击剑、马术等为一体的室内体育生态公园。”DC PLAZA梦之城工作人员陈玲介绍，DC PLAZA梦之城特别引入了贵州梦城体育项目，集多项热门运动项目于一体的特色室内体育体验，极大地满足了爱好体育的消费需求，丰富了市民的休闲娱乐选择。

同样位于花果园的嗨乐街区则是打造以“商业+乐玩”为主的沉浸式微演绎商业步行街区，街区内设置有“嗨乐大舞台”和网红直播点，通过“线下常态演绎+线上直播宣传+商业运营”，打造全新的商业模式。

坚持以市场需求为导向，南明区持续在各商圈培育打造消费新场景、新业态、新模式，全力满足群众多元化、个性化、品质化的消费新需求。坐落于城市各处的商圈，从便利购物的场所持续向融合文化、艺术、技术的特色消费体验场景和社交空间拓展。

“首店经济”释放“首效应”

“万象城项目规划店铺超370家，引入了大量城市首店，其中餐饮品牌超80家，城市首店比例超60%。”在贵阳万象城推广负责人刘聪看来，“首店经济”正逐渐成为综合体乃至商圈消费升级的“流量密码”，万象城在招商过程中，不遗余力地引入新兴品牌和全新店型。

万象城开业当天，商场内一家以名为啫啫煲的粤菜店门口，很多市民在排队等待就餐。“这是我们在贵州的首店，看中的就是省会贵阳的消费需求，以及万象城在南明区核心地段的选址。”啫啫煲餐饮店负责人唐先生介绍，店里的10多位粤菜厨师都是从外地带来的，在为贵阳市民供应特色粤菜的同时，后期也会根据消费者的反馈，在口味上结合当地习惯做一些改良。

位于方圆荟·海豚广场的东来顺贵州首店

方圆荟·海豚广场项目引入品牌300+，除了餐饮之外，海豚广场更注重引入贵阳市稀缺的娱乐体验业态，比如引入欧悦真冰场、英嘉电影空间、镭战大联盟、咔咔咪呀动物城等，其首店比例超过30%。“除了首店之外，我们还引入各类贵州首展、首秀，比如奶龙的沙滩假日IP、国际安徒生插画奖50周年大展、奇幻动物城贵州首秀，这些都丰富了市民的文娱需求，也为商场带来了大流量。” 王兴菊介绍。

跨境保税零售首店“CW新零售”贵州首店于2023年2月在南明区花果园购物中心开业，首店自开业以来经营情况良好，今年4月，“CW新零售”贵阳二店也在荔星名店A座负一楼正式营业。CW亚太区负责人表示，贵阳是一座消费能力强，对外包容程度较高的城市，作为海外品牌的“CW新零售”落地贵阳后，得到了很好的发展。

开业首日的贵阳万象城

首店带来的红利，为城市发展带来新的可能，目前不少城市已经意识到了“首店经济”的重要性，纷纷提出了发展“首店经济”系列举措。

早在2019年，贵阳市在《关于支持“百场千店万铺”建设促进消费升级的若干措施》明确鼓励品牌首店引进。对知名品牌在筑设立全球性、全国性和西南地区品牌首店、旗舰店，每年择优选择具有引领性、示范性和带动性的给予奖励。

易雷表示，这两年各类首店入驻南明，可以有效解决同质化、粗放式供给与多样化、品质化需求之间的矛盾，在助推商圈消费焕能升级过程中，“首店经济”将不断释放“首效应”。

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