报告称,2024年第二季度上海市消费者购房意愿有所回升,楼市调控满意度提
7月11日,上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布包括2024年第二季度上海市消费者信心指数和2024年第二季度上海市投资者信心指数在内的“2024年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。
根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果显示,2024年第二季度上海市消费者买房时机指数环比上涨6.5点,达到了64.5点;买房时机预期指数70.5点,环比上涨11.1点。本季度出台的一系列政策为上海市房地产市场带来回暖的迹象,使得消费者的买房意愿和买房预期均有回升。
上海社会调查研究中心上财分中心主任、上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授和和统计与管理学院崔畅副教授分析指出,本季度调查结果显示,22.6%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比提高4.4个百分点,同比仍下降12.9个百分点;认为时机“不好”的则为58.3%,环比下降2.1百分点,同比增加19.4个百分点。近两年来,上海房地产市场一直较为低迷,本次新政的实施市场反应较为积极,政策效应正在逐步释放,随着刚性需求的释放,市场活跃度也会提高,消费者的购房意愿有所回升。
随着楼市交易回暖,消费者在未来六个月的购买预期也悄然变化,认为时机“好”的消费者为25.7%,相对于上个季度的19.4% 增加了6.3个百分点,但同比仍下降12.6个百分点;而认为时机“不好”的消费者为55.2%,环比下降4.8个百分点,较去年同期增加21.8个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同,说明受到本轮新政的影响,本季度消费者对房地产的判断也是一个相对长期的预期,认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在缓慢减少,反映出新政的实施得到了市场的认可,消费者的购房意愿也逐步释放。
在本季度的调查中,49.3%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比和同比分别增加了16.9%和7.9%;同时,35.1%的消费者对该项工作的评价投了不满意票,比上季度增加了2.9个百分点,同比也增加了4.3个百分点,本季度消费者对调控效果的态度总体来看满意度略有提升,但出现了一定的分歧,“满意”和“不满意”的消费者均有所增加。本次政策出台主要是对“刚需”的效果比较明显,对市场信心有一定提振作用,旨在促进上海房地产市场的稳健发展和合理改善住房,但同时也会带来价格的企稳,使得不同消费者的选择出现了一定的分歧。
郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。
推荐阅读
-
两颗“世界之首”科研卫星正式投入使用25日,国家航天局在京举办国家民用空间基础设施大气环境监测卫星和陆地生态系统碳监测卫星两颗科研卫星的投入使用仪式。 作为世界首颗采用激光主动探测手段的高精度大...2024-07-26 05:15:07
-
企业兼并重组税收优惠政策指引发布截至7月25日,今年以来已有130家A股上市公司更新披露重大重组事项公告,远超去年同期的65家,并购重组市场活跃度出现明显的提升 企业兼并重组再迎实质政策利好...2024-07-26 03:32:25
-
1079支队伍齐聚、聚焦三大社会议题第四届Light技术公益创造营圆满收7月19日,第四届Light·技术公益创造营总决选在上海圆满收官。历经近5个月的专业选拔和评审后,20支队伍从1079个项目中脱颖而出,开展了精彩的路演环节,中...2024-07-26 01:52:47
-
报告:国内“小游戏”市场收入连续3年高增长25日在上海召开,中国音像与数字出版协会第一副理事长张毅君在会上发布《2024年1-6月中国游戏产业报告》,并对报告进行详细解读。 报告显示,今年1-6月,国...2024-07-26 00:14:36
-
中证7债指数报247.86点,上证指数低开震荡,中证7债指数报247.86点。 数据统计显示,中证7债指数近一个月上涨0.69%,近三个月上涨1.46%,年至今上涨4.02%。 据了解...2024-07-25 23:59:58